Immobilier à Cayeux-sur-Mer (80410) : prix au m², annonces et opportunités
À Cayeux-sur-Mer (Somme), ImmoVolt suit actuellement 182 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 206 €/m². Comptez 2 727 €/m² en médiane pour une maison. 41 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 206 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 103 | 2 727 €/m² | 2 067 – 3 495 €/m² | 270 000 € | 104 m² |
| Appartement | 69 | 4 206 €/m² | 3 032 – 4 629 €/m² | 182 000 € | 46 m² |
Prix de vente réels à Cayeux-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cayeux-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 327 €/m² (86 ventes) | 4 206 €/m² (69 annonces) | +26 % |
| Maisons | 2 604 €/m² (200 ventes) | 2 727 €/m² (103 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 80182. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 41 biens sous le prix du marché à Cayeux-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Cayeux-sur-Mer
Appartement Cayeux-sur-Mer 30 m² T-2 à vendre, 162 000 € | Orpi
162 000 €
Appartement · 30 m² · 5 400 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
208 500 €
Appartement · 49 m² · 4 255 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement en location de vacances
55 000 €
Appartement · 29 m² · 1 897 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Cayeux-sur-Mer
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cayeux-sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 4 206 €/m² pour un appartement (fourchette 3 032–4 629 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 727 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Cayeux-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 182 annonces actives à Cayeux-sur-Mer (80410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Cayeux-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Cayeux-sur-Mer sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Cayeux-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 327 €/m² vendus contre 4 206 €/m² affichés (+26 %) ; maisons : 2 604 €/m² vendus contre 2 727 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Cayeux-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 206 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 182 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cayeux-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).