Immobilier à Caussade (82300) : prix au m², annonces et opportunités
À Caussade (Tarn-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 354 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 462 €/m². Comptez 1 765 €/m² en médiane pour une maison. 66 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 462 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Caussade par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 302 | 1 765 €/m² | 1 455 – 2 113 €/m² | 233 000 € | 123 m² |
| Appartement | 40 | 1 462 €/m² | 1 208 – 1 986 €/m² | 95 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Caussade : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Caussade. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 463 €/m² (56 ventes) | 1 462 €/m² (40 annonces) | -0 % |
| Maisons | 1 656 €/m² (202 ventes) | 1 765 €/m² (302 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 82037. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 66 biens sous le prix du marché à Caussade
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Caussade
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caussade ?▼
Le prix médian constaté est de 1 462 €/m² pour un appartement (fourchette 1 208–1 986 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 765 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Caussade ?▼
ImmoVolt suit 354 annonces actives à Caussade (82300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Caussade ?▼
Les annonces actives à Caussade sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Caussade ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 463 €/m² vendus contre 1 462 €/m² affichés (-0 %) ; maisons : 1 656 €/m² vendus contre 1 765 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Caussade ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 462 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 354 annonces actives suivies par ImmoVolt à Caussade — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).