Immobilier à Casteljaloux (47700) : prix au m², annonces et opportunités
À Casteljaloux (Lot-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 501 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 536 €/m². Comptez 1 874 €/m² en médiane pour une maison. 93 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 536 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Casteljaloux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 434 | 1 874 €/m² | 1 484 – 2 333 €/m² | 249 900 € | 126 m² |
| Appartement | 44 | 1 536 €/m² | 1 458 – 2 394 €/m² | 80 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Casteljaloux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Casteljaloux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 659 €/m² (42 ventes) | 1 536 €/m² (44 annonces) | -7 % |
| Maisons | 1 767 €/m² (164 ventes) | 1 874 €/m² (434 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 47052. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 93 biens sous le prix du marché à Casteljaloux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Casteljaloux
Maison Casteljaloux 116 m² T-5 à vendre, 294 000 € | Orpi
294 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Casteljaloux ?▼
Le prix médian constaté est de 1 536 €/m² pour un appartement (fourchette 1 458–2 394 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 874 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Casteljaloux ?▼
ImmoVolt suit 501 annonces actives à Casteljaloux (47700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Casteljaloux ?▼
Les annonces actives à Casteljaloux sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Casteljaloux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 659 €/m² vendus contre 1 536 €/m² affichés (-7 %) ; maisons : 1 767 €/m² vendus contre 1 874 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Casteljaloux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 536 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 501 annonces actives suivies par ImmoVolt à Casteljaloux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).