Immobilier à Carpiquet (14650) : prix au m², annonces et opportunités
À Carpiquet (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 77 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 629 €/m². Comptez 2 999 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
4 629 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Carpiquet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 41 | 2 999 €/m² | 2 867 – 3 253 €/m² | 282 000 € | 98 m² |
| Appartement | 31 | 4 629 €/m² | 4 393 – 4 655 €/m² | 176 900 € | 39 m² |
Prix de vente réels à Carpiquet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Carpiquet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 513 €/m² (19 ventes) | 4 629 €/m² (31 annonces) | +32 % |
| Maisons | 2 871 €/m² (60 ventes) | 2 999 €/m² (41 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14137. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Carpiquet
Appartement
175 000 €
Appartement · 39 m² · 4 487 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
199 000 €
Maison · 85 m² · 2 341 €/m² · vu le 2026-10-17
Commerce 380 m² à vendre à Carpiquet (14650)
419 000 €
Local commercial · 380 m² · 1 103 €/m² · vu le 2026-10-16
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carpiquet ?▼
Le prix médian constaté est de 4 629 €/m² pour un appartement (fourchette 4 393–4 655 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 999 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Carpiquet ?▼
ImmoVolt suit 77 annonces actives à Carpiquet (14650), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Carpiquet ?▼
Les annonces actives à Carpiquet sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Carpiquet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 513 €/m² vendus contre 4 629 €/m² affichés (+32 %) ; maisons : 2 871 €/m² vendus contre 2 999 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Carpiquet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 629 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 77 annonces actives suivies par ImmoVolt à Carpiquet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).