Immobilier à Carhaix-Plouguer (29270) : prix au m², annonces et opportunités
À Carhaix-Plouguer (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 379 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 732 €/m². Comptez 1 418 €/m² en médiane pour une maison. 74 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 732 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Carhaix-Plouguer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 297 | 1 418 €/m² | 1 128 – 1 673 €/m² | 149 500 € | 110 m² |
| Appartement | 41 | 1 732 €/m² | 1 558 – 1 884 €/m² | 94 500 € | 55 m² |
| Immeuble | 20 | 1 089 €/m² | 700 – 1 338 €/m² | 108 500 € | 160 m² |
Prix de vente réels à Carhaix-Plouguer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Carhaix-Plouguer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 497 €/m² (40 ventes) | 1 732 €/m² (41 annonces) | +16 % |
| Maisons | 1 307 €/m² (246 ventes) | 1 418 €/m² (297 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29024. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 74 biens sous le prix du marché à Carhaix-Plouguer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Carhaix-Plouguer
Hôtellerie / Restauration
265 000 €
Professional · 100 m² · 2 650 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 123 m²
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Maison · 123 m² · 2 134 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 106 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ?▼
Le prix médian constaté est de 1 732 €/m² pour un appartement (fourchette 1 558–1 884 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 418 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Carhaix-Plouguer ?▼
ImmoVolt suit 379 annonces actives à Carhaix-Plouguer (29270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Carhaix-Plouguer ?▼
Les annonces actives à Carhaix-Plouguer sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Carhaix-Plouguer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 497 €/m² vendus contre 1 732 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 1 307 €/m² vendus contre 1 418 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Carhaix-Plouguer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 732 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 379 annonces actives suivies par ImmoVolt à Carhaix-Plouguer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).