Immobilier à Cabrières-d'Avignon (84220) : prix au m², annonces et opportunités
À Cabrières-d'Avignon (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 161 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 154 €/m². Comptez 3 832 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 154 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Cabrières-d'Avignon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 152 | 3 832 €/m² | 3 439 – 5 116 €/m² | 434 600 € | 104 m² |
| Appartement | 7 | 2 154 €/m² | 1 475 – 4 255 €/m² | 140 000 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Cabrières-d'Avignon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cabrières-d'Avignon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 4 353 €/m² (63 ventes) | 3 832 €/m² (152 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84025. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Cabrières-d'Avignon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Cabrières-d'Avignon
Projet de construction d'une maison 75 m² avec terrain à CABRIERES-D'AVIGNON (84)
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Maison · 75 m² · 3 395 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon ?▼
Le prix médian constaté est de 2 154 €/m² pour un appartement (fourchette 1 475–4 255 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 832 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Cabrières-d'Avignon ?▼
ImmoVolt suit 161 annonces actives à Cabrières-d'Avignon (84220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Cabrières-d'Avignon ?▼
Les annonces actives à Cabrières-d'Avignon sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Cabrières-d'Avignon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 4 353 €/m² vendus contre 3 832 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Cabrières-d'Avignon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 154 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 161 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cabrières-d'Avignon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).