Immobilier à Bruyères (88600) : prix au m², annonces et opportunités
À Bruyères (Vosges), ImmoVolt suit actuellement 108 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 083 €/m². Comptez 867 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 083 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Bruyères par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 78 | 867 €/m² | 633 – 1 333 €/m² | 186 500 € | 163 m² |
| Appartement | 12 | 1 083 €/m² | 1 037 – 1 138 €/m² | 86 000 € | 90 m² |
| Immeuble | 7 | 647 €/m² | 445 – 905 €/m² | 172 000 € | 300 m² |
Prix de vente réels à Bruyères : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bruyères. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 729 €/m² (21 ventes) | 1 083 €/m² (12 annonces) | +49 % |
| Maisons | 1 277 €/m² (66 ventes) | 867 €/m² (78 annonces) | -32 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 88078. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Bruyères
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bruyères
Appartement
85 000 €
Appartement · 125 m² · 680 €/m² · vu le 2026-10-20
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Appartement · 60 m² · 1 083 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
94 500 €
Maison · 62 m² · 1 524 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruyères ?▼
Le prix médian constaté est de 1 083 €/m² pour un appartement (fourchette 1 037–1 138 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 867 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bruyères ?▼
ImmoVolt suit 108 annonces actives à Bruyères (88600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bruyères ?▼
Les annonces actives à Bruyères sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bruyères ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 729 €/m² vendus contre 1 083 €/m² affichés (+49 %) ; maisons : 1 277 €/m² vendus contre 867 €/m² affichés (-32 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bruyères ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 083 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 108 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bruyères — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).