Immobilier à Bruay-la-Buissière (62700) : prix au m², annonces et opportunités
À Bruay-la-Buissière (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 297 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 230 €/m². Comptez 1 353 €/m² en médiane pour une maison. 48 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 230 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Bruay-la-Buissière par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 197 | 1 353 €/m² | 1 074 – 1 690 €/m² | 125 000 € | 93 m² |
| Appartement | 51 | 1 230 €/m² | 1 005 – 1 528 €/m² | 87 000 € | 68 m² |
| Immeuble | 16 | 589 €/m² | 465 – 867 €/m² | 184 800 € | 255 m² |
Prix de vente réels à Bruay-la-Buissière : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bruay-la-Buissière. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 250 €/m² (49 ventes) | 1 230 €/m² (51 annonces) | -2 % |
| Maisons | 1 295 €/m² (412 ventes) | 1 353 €/m² (197 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62178. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 48 biens sous le prix du marché à Bruay-la-Buissière
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bruay-la-Buissière
Maison
299 900 €
Maison · 145 m² · 2 068 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 108 m²
146 000 €
Maison · 108 m² · 1 352 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 600 m² à vendre à Bruay-La-Buissiere (62700)
210 000 €
Appartement · 600 m² · 350 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?▼
Le prix médian constaté est de 1 230 €/m² pour un appartement (fourchette 1 005–1 528 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 353 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bruay-la-Buissière ?▼
ImmoVolt suit 297 annonces actives à Bruay-la-Buissière (62700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bruay-la-Buissière ?▼
Les annonces actives à Bruay-la-Buissière sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bruay-la-Buissière ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 250 €/m² vendus contre 1 230 €/m² affichés (-2 %) ; maisons : 1 295 €/m² vendus contre 1 353 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bruay-la-Buissière ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 230 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 297 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bruay-la-Buissière — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).