Immobilier à Brigueuil (16420) : prix au m², annonces et opportunités
À Brigueuil (Charente), ImmoVolt suit actuellement 50 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 155 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Brigueuil par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 50 | 1 155 €/m² | 708 – 1 867 €/m² | 138 350 € | 145 m² |
Prix de vente réels à Brigueuil : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Brigueuil. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 975 €/m² (40 ventes) | 1 155 €/m² (50 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 16064. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Brigueuil
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Brigueuil
Maison 5 pièces 159 m²
296 800 €
Maison · 159 m² · 1 867 €/m² · vu le 2026-10-19
En campagne, belle maison charentaise indépendante en pierre, entièrement restaurée, sur 4800 m2 de terrain
296 800 €
Maison · 159 m² · 1 867 €/m² · vu le 2026-10-15
EN CAMPAGNE, BELLE MAISON CHARENTAISE INDÉPENDANTE EN PIERRE
296 800 €
Maison · 159 m² · 1 867 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Brigueuil
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brigueuil ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 155 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Brigueuil ?▼
ImmoVolt suit 50 annonces actives à Brigueuil (16420), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Brigueuil ?▼
Les annonces actives à Brigueuil sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Brigueuil ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 975 €/m² vendus contre 1 155 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Brigueuil ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 155 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 50 annonces actives suivies par ImmoVolt à Brigueuil — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).