Immobilier à Bourbourg (59630) : prix au m², annonces et opportunités
À Bourbourg (Nord), ImmoVolt suit actuellement 150 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 921 €/m². Comptez 2 010 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 921 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Bourbourg par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 120 | 2 010 €/m² | 1 549 – 2 310 €/m² | 227 250 € | 116 m² |
| Appartement | 6 | 1 921 €/m² | 1 719 – 2 124 €/m² | 180 500 € | 95 m² |
| Immeuble | 5 | 1 554 €/m² | 1 423 – 1 564 €/m² | 710 000 € | 457 m² |
Prix de vente réels à Bourbourg : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bourbourg. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 457 €/m² (23 ventes) | 1 921 €/m² (6 annonces) | -22 % |
| Maisons | 1 643 €/m² (235 ventes) | 2 010 €/m² (120 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59094. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Bourbourg
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bourbourg
Maison 7 pièces 144 m²
341 250 €
Maison · 144 m² · 2 370 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 122 m²
263 900 €
Maison · 122 m² · 2 163 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 2 pièces 40 m²
368 000 €
Maison · 40 m² · 9 200 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Bourbourg
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourbourg ?▼
Le prix médian constaté est de 1 921 €/m² pour un appartement (fourchette 1 719–2 124 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 010 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bourbourg ?▼
ImmoVolt suit 150 annonces actives à Bourbourg (59630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bourbourg ?▼
Les annonces actives à Bourbourg sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bourbourg ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 457 €/m² vendus contre 1 921 €/m² affichés (-22 %) ; maisons : 1 643 €/m² vendus contre 2 010 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bourbourg ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 921 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 150 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bourbourg — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).