Immobilier à Bon-Encontre (47240) : prix au m², annonces et opportunités
À Bon-Encontre (Lot-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 234 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 672 €/m². Comptez 1 817 €/m² en médiane pour une maison. 43 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 672 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Bon-Encontre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 216 | 1 817 €/m² | 1 494 – 2 188 €/m² | 222 000 € | 130 m² |
| Appartement | 9 | 1 672 €/m² | 1 496 – 2 075 €/m² | 134 900 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Bon-Encontre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bon-Encontre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 831 €/m² (18 ventes) | 1 672 €/m² (9 annonces) | -9 % |
| Maisons | 1 880 €/m² (187 ventes) | 1 817 €/m² (216 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 47032. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 43 biens sous le prix du marché à Bon-Encontre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bon-Encontre
Maison Bon-Encontre 155 m² T-5 à vendre, 369 000 € | Orpi
369 000 €
Maison · 155 m² · 2 381 €/m² · vu le 2026-10-20
Bon-Encontre, maison mitoyenne de 106 m² habitables avec 3 chambres, cour, garage, parking
149 800 €
Maison · 106 m² · 1 413 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bon-Encontre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 672 €/m² pour un appartement (fourchette 1 496–2 075 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 817 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bon-Encontre ?▼
ImmoVolt suit 234 annonces actives à Bon-Encontre (47240), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bon-Encontre ?▼
Les annonces actives à Bon-Encontre sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bon-Encontre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 831 €/m² vendus contre 1 672 €/m² affichés (-9 %) ; maisons : 1 880 €/m² vendus contre 1 817 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bon-Encontre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 672 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 234 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bon-Encontre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).