Immobilier à Bolbec (76210) : prix au m², annonces et opportunités
À Bolbec (Seine-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 357 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 309 €/m². Comptez 1 391 €/m² en médiane pour une maison. 51 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 309 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Bolbec par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 266 | 1 391 €/m² | 1 093 – 1 892 €/m² | 147 700 € | 93 m² |
| Appartement | 55 | 1 309 €/m² | 1 221 – 1 686 €/m² | 92 500 € | 70 m² |
| Immeuble | 14 | 1 727 €/m² | 1 481 – 2 125 €/m² | 400 000 € | 235 m² |
Prix de vente réels à Bolbec : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bolbec. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 162 €/m² (63 ventes) | 1 309 €/m² (55 annonces) | +13 % |
| Maisons | 1 500 €/m² (367 ventes) | 1 391 €/m² (266 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 76114. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 51 biens sous le prix du marché à Bolbec
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bolbec
Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Bolbec (76210)
118 500 €
Maison · 77 m² · 1 543 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 129 m²
168 728 €
Maison · 129 m² · 1 308 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 129 m²
245 575 €
Maison · 129 m² · 1 904 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolbec ?▼
Le prix médian constaté est de 1 309 €/m² pour un appartement (fourchette 1 221–1 686 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 391 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bolbec ?▼
ImmoVolt suit 357 annonces actives à Bolbec (76210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bolbec ?▼
Les annonces actives à Bolbec sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bolbec ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 162 €/m² vendus contre 1 309 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 1 500 €/m² vendus contre 1 391 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bolbec ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 309 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 357 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bolbec — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).