Immobilier à Blainville-sur-Orne (14550) : prix au m², annonces et opportunités
À Blainville-sur-Orne (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 246 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 332 €/m². Comptez 3 053 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 332 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Blainville-sur-Orne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 126 | 3 332 €/m² | 3 219 – 3 634 €/m² | 183 600 € | 61 m² |
| Maison | 113 | 3 053 €/m² | 2 817 – 3 250 €/m² | 339 500 € | 120 m² |
Prix de vente réels à Blainville-sur-Orne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Blainville-sur-Orne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 833 €/m² (77 ventes) | 3 332 €/m² (126 annonces) | +18 % |
| Maisons | 2 667 €/m² (100 ventes) | 3 053 €/m² (113 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14076. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Blainville-sur-Orne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Blainville-sur-Orne
Appartement T3 dernier étage sans vis à vis, sous garantie décennale
195 000 €
Appartement · 62 m² · 3 145 €/m² · vu le 2026-10-20
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180 000 €
Appartement · 42 m² · 4 286 €/m² · vu le 2026-10-20
Commerce
164 500 €
Professional · 156 m² · 1 054 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne ?▼
Le prix médian constaté est de 3 332 €/m² pour un appartement (fourchette 3 219–3 634 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 053 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Blainville-sur-Orne ?▼
ImmoVolt suit 246 annonces actives à Blainville-sur-Orne (14550), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Blainville-sur-Orne ?▼
Les annonces actives à Blainville-sur-Orne sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Blainville-sur-Orne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 833 €/m² vendus contre 3 332 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 2 667 €/m² vendus contre 3 053 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Blainville-sur-Orne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 332 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 246 annonces actives suivies par ImmoVolt à Blainville-sur-Orne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).