Immobilier à Billom (63160) : prix au m², annonces et opportunités
À Billom (Puy-de-Dôme), ImmoVolt suit actuellement 171 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 444 €/m². Comptez 1 605 €/m² en médiane pour une maison. 49 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 444 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Billom par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 153 | 1 605 €/m² | 854 – 2 357 €/m² | 195 000 € | 106 m² |
| Appartement | 6 | 2 444 €/m² | 1 378 – 2 585 €/m² | 145 500 € | 72 m² |
Prix de vente réels à Billom : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Billom. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 130 €/m² (10 ventes) | 2 444 €/m² (6 annonces) | +116 % |
| Maisons | 1 690 €/m² (136 ventes) | 1 605 €/m² (153 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 63040. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 49 biens sous le prix du marché à Billom
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Billom
Maison
319 000 €
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Appartement Espagne Empuriabrava
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*** exclusivite *** plain-pied 5 chambres, cour, jardin et grand atelier*** billom 63160
319 000 €
Maison · 136 m² · 2 346 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billom ?▼
Le prix médian constaté est de 2 444 €/m² pour un appartement (fourchette 1 378–2 585 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 605 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Billom ?▼
ImmoVolt suit 171 annonces actives à Billom (63160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Billom ?▼
Les annonces actives à Billom sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Billom ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 130 €/m² vendus contre 2 444 €/m² affichés (+116 %) ; maisons : 1 690 €/m² vendus contre 1 605 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Billom ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 444 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 171 annonces actives suivies par ImmoVolt à Billom — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).