Immobilier à Bessey-lès-Cîteaux (21110) : prix au m², annonces et opportunités
À Bessey-lès-Cîteaux (Côte-d'Or), ImmoVolt suit actuellement 8 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 166 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
46 jours
Prix immobilier à Bessey-lès-Cîteaux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 8 | 2 166 €/m² | 1 966 – 2 680 €/m² | 285 000 € | 145 m² |
Prix de vente réels à Bessey-lès-Cîteaux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bessey-lès-Cîteaux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 263 €/m² (23 ventes) | 2 166 €/m² (8 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 21067. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Bessey-lès-Cîteaux
Vente Maison à Bessey-lès-Cîteaux (21110) : à vendre / 145m² Bessey-lès-Cîteaux
285 000 €
Maison · 145 m² · 1 966 €/m² · vu le 2026-10-03
Maison familiale 144 m² utiles – Jardin 1 100 m² – DPE B – 4 chambres + bureau
385 000 €
Maison · 144 m² · 2 674 €/m² · vu le 2026-09-29
Maison 4 pièces 100 m²
267 985 €
Maison · 100 m² · 2 680 €/m² · vu le 2026-09-27
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessey-lès-Cîteaux ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 166 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bessey-lès-Cîteaux ?▼
ImmoVolt suit 8 annonces actives à Bessey-lès-Cîteaux (21110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bessey-lès-Cîteaux ?▼
Les annonces actives à Bessey-lès-Cîteaux sont en ligne depuis 46 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bessey-lès-Cîteaux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 263 €/m² vendus contre 2 166 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bessey-lès-Cîteaux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 166 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 8 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bessey-lès-Cîteaux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).