Immobilier à Bernay (27300) : prix au m², annonces et opportunités
À Bernay (Eure), ImmoVolt suit actuellement 1079 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 899 €/m². Comptez 1 895 €/m² en médiane pour une maison. 167 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 899 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Bernay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 967 | 1 895 €/m² | 1 578 – 2 391 €/m² | 229 900 € | 115 m² |
| Appartement | 64 | 1 899 €/m² | 1 731 – 2 116 €/m² | 144 000 € | 71 m² |
| Immeuble | 17 | 1 700 €/m² | 1 543 – 1 930 €/m² | 170 000 € | 140 m² |
Prix de vente réels à Bernay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bernay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 889 €/m² (115 ventes) | 1 899 €/m² (64 annonces) | +1 % |
| Maisons | 1 924 €/m² (284 ventes) | 1 895 €/m² (967 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27056. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 167 biens sous le prix du marché à Bernay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bernay
Propriété 11 pièces 375 m²
679 000 €
Maison · 375 m² · 1 811 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Bernay (27300)
270 000 €
Maison · 110 m² · 2 455 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Bernay (27300)
178 000 €
Maison · 66 m² · 2 697 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay ?▼
Le prix médian constaté est de 1 899 €/m² pour un appartement (fourchette 1 731–2 116 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 895 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bernay ?▼
ImmoVolt suit 1079 annonces actives à Bernay (27300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bernay ?▼
Les annonces actives à Bernay sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bernay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 889 €/m² vendus contre 1 899 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 1 924 €/m² vendus contre 1 895 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bernay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 899 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1079 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bernay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).