Immobilier à Barentin (76360) : prix au m², annonces et opportunités
À Barentin (Seine-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 268 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 534 €/m². Comptez 2 093 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 534 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Barentin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 243 | 2 093 €/m² | 1 845 – 2 374 €/m² | 215 000 € | 105 m² |
| Appartement | 13 | 1 534 €/m² | 1 194 – 2 682 €/m² | 117 000 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Barentin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Barentin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 515 €/m² (21 ventes) | 1 534 €/m² (13 annonces) | +1 % |
| Maisons | 1 986 €/m² (286 ventes) | 2 093 €/m² (243 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 76057. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Barentin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Barentin
Maison
79 000 €
Maison · 58 m² · 1 355 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
142 000 €
Maison · 72 m² · 1 972 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
372 000 €
Maison · 170 m² · 2 188 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Barentin
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barentin ?▼
Le prix médian constaté est de 1 534 €/m² pour un appartement (fourchette 1 194–2 682 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 093 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Barentin ?▼
ImmoVolt suit 268 annonces actives à Barentin (76360), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Barentin ?▼
Les annonces actives à Barentin sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Barentin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 515 €/m² vendus contre 1 534 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 1 986 €/m² vendus contre 2 093 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Barentin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 534 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 268 annonces actives suivies par ImmoVolt à Barentin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).