Immobilier à Bapaume (62450) : prix au m², annonces et opportunités
À Bapaume (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 87 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 982 €/m². Comptez 1 355 €/m² en médiane pour une maison. 18 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 982 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Bapaume par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 58 | 1 355 €/m² | 1 089 – 1 738 €/m² | 170 500 € | 129 m² |
| Appartement | 18 | 1 982 €/m² | 1 371 – 2 708 €/m² | 128 500 € | 63 m² |
Prix de vente réels à Bapaume : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bapaume. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 220 €/m² (76 ventes) | 1 355 €/m² (58 annonces) | +11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62080. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 18 biens sous le prix du marché à Bapaume
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bapaume
Maison 20 pièces 583 m²
680 000 €
Maison · 583 m² · 1 166 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 5 pièces 130 m²
130 000 €
Maison · 130 m² · 1 000 €/m² · vu le 2026-10-15
Duplex 4 pièces 116 m²
151 500 €
Appartement · 116 m² · 1 306 €/m² · vu le 2026-10-13
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bapaume ?▼
Le prix médian constaté est de 1 982 €/m² pour un appartement (fourchette 1 371–2 708 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 355 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bapaume ?▼
ImmoVolt suit 87 annonces actives à Bapaume (62450), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bapaume ?▼
Les annonces actives à Bapaume sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bapaume ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 220 €/m² vendus contre 1 355 €/m² affichés (+11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bapaume ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 982 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 87 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bapaume — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).