Immobilier à Bannalec (29380) : prix au m², annonces et opportunités
À Bannalec (Finistère), ImmoVolt suit actuellement 332 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 243 €/m². Comptez 2 189 €/m² en médiane pour une maison. 62 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 243 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Bannalec par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 286 | 2 189 €/m² | 1 715 – 2 594 €/m² | 240 495 € | 116 m² |
| Appartement | 23 | 2 243 €/m² | 1 803 – 2 499 €/m² | 91 429 € | 41 m² |
| Immeuble | 8 | 1 799 €/m² | 1 533 – 2 074 €/m² | 199 500 € | 117 m² |
Prix de vente réels à Bannalec : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bannalec. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 012 €/m² (10 ventes) | 2 243 €/m² (23 annonces) | +11 % |
| Maisons | 1 866 €/m² (180 ventes) | 2 189 €/m² (286 annonces) | +17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 29004. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 62 biens sous le prix du marché à Bannalec
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bannalec
Maison
379 080 €
Maison · 97 m² · 3 908 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
91 429 €
Appartement · 41 m² · 2 230 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
250 000 €
Maison · 137 m² · 1 825 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bannalec ?▼
Le prix médian constaté est de 2 243 €/m² pour un appartement (fourchette 1 803–2 499 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 189 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bannalec ?▼
ImmoVolt suit 332 annonces actives à Bannalec (29380), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bannalec ?▼
Les annonces actives à Bannalec sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bannalec ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 012 €/m² vendus contre 2 243 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 1 866 €/m² vendus contre 2 189 €/m² affichés (+17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bannalec ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 243 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 332 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bannalec — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).