Immobilier à Avesnes-Sur-Helpe (59440) : prix au m², annonces et opportunités
À Avesnes-Sur-Helpe (Nord), ImmoVolt suit actuellement 83 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 768 €/m². Comptez 955 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
768 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Avesnes-Sur-Helpe par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 47 | 955 €/m² | 577 – 1 265 €/m² | 88 000 € | 103 m² |
| Immeuble | 11 | 940 €/m² | 906 – 1 050 €/m² | 210 000 € | 200 m² |
| Appartement | 6 | 768 €/m² | 628 – 1 034 €/m² | 207 150 € | 169 m² |
Prix de vente réels à Avesnes-Sur-Helpe : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Avesnes-Sur-Helpe. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 934 €/m² (96 ventes) | 955 €/m² (47 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59036. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Avesnes-Sur-Helpe
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Avesnes-Sur-Helpe
Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Avesnes-Sur-Helpe (59440)
169 000 €
Maison · 173 m² · 977 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Avesnes-Sur-Helpe (59440)
126 500 €
Maison · 120 m² · 1 054 €/m² · vu le 2026-10-10
Appartement 350 m² à vendre à Avesnes-Sur-Helpe (59440)
220 000 €
Appartement · 350 m² · 629 €/m² · vu le 2026-10-07
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-Sur-Helpe ?▼
Le prix médian constaté est de 768 €/m² pour un appartement (fourchette 628–1 034 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 955 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Avesnes-Sur-Helpe ?▼
ImmoVolt suit 83 annonces actives à Avesnes-Sur-Helpe (59440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Avesnes-Sur-Helpe ?▼
Les annonces actives à Avesnes-Sur-Helpe sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Avesnes-Sur-Helpe ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 934 €/m² vendus contre 955 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Avesnes-Sur-Helpe ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (768 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 83 annonces actives suivies par ImmoVolt à Avesnes-Sur-Helpe — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).