Immobilier à Audun-Le-Roman (54560) : prix au m², annonces et opportunités
À Audun-Le-Roman (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 91 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 180 €/m². Comptez 2 214 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 180 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Audun-Le-Roman par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 74 | 2 214 €/m² | 1 941 – 2 500 €/m² | 259 900 € | 132 m² |
| Appartement | 9 | 2 180 €/m² | 2 167 – 2 704 €/m² | 195 000 € | 90 m² |
| Immeuble | 5 | 1 412 €/m² | 1 380 – 1 716 €/m² | 290 000 € | 177 m² |
Prix de vente réels à Audun-Le-Roman : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Audun-Le-Roman. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 707 €/m² (20 ventes) | 2 180 €/m² (9 annonces) | +28 % |
| Maisons | 2 145 €/m² (54 ventes) | 2 214 €/m² (74 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54029. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Audun-Le-Roman
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Audun-Le-Roman
Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Audun-Le-Roman (54560)
395 000 €
Maison · 106 m² · 3 726 €/m² · vu le 2026-10-09
Maison 8 pièces 221 m² à vendre à Audun-Le-Roman (54560)
429 000 €
Maison · 221 m² · 1 941 €/m² · vu le 2026-10-04
Maison 8 pièces 221 m² — Audun-le-Roman (54560)
429 000 €
Maison · 221 m² · 1 941 €/m² · vu le 2026-10-01
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audun-Le-Roman ?▼
Le prix médian constaté est de 2 180 €/m² pour un appartement (fourchette 2 167–2 704 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 214 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Audun-Le-Roman ?▼
ImmoVolt suit 91 annonces actives à Audun-Le-Roman (54560), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Audun-Le-Roman ?▼
Les annonces actives à Audun-Le-Roman sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Audun-Le-Roman ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 707 €/m² vendus contre 2 180 €/m² affichés (+28 %) ; maisons : 2 145 €/m² vendus contre 2 214 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Audun-Le-Roman ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 180 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 91 annonces actives suivies par ImmoVolt à Audun-Le-Roman — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).