Immobilier à Anet (28260) : prix au m², annonces et opportunités
À Anet (Eure-et-Loir), ImmoVolt suit actuellement 321 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 886 €/m². Comptez 2 221 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 886 €/m²
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Anet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 302 | 2 221 €/m² | 1 836 – 2 681 €/m² | 259 950 € | 124 m² |
| Appartement | 13 | 1 886 €/m² | 1 865 – 2 742 €/m² | 149 000 € | 80 m² |
Prix de vente réels à Anet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Anet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 457 €/m² (15 ventes) | 1 886 €/m² (13 annonces) | -23 % |
| Maisons | 2 221 €/m² (107 ventes) | 2 221 €/m² (302 annonces) | -0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 28007. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Anet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Anet
Maison 4 pièces 85 m²
235 145 €
Maison · 85 m² · 2 766 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 252 m² à vendre à Anet (28260)
449 000 €
Maison · 252 m² · 1 784 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison à vendre - 6 pièces - 251,70 m2 - Anet - 28 - CENTRE
449 000 €
Maison · 252 m² · 1 784 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anet ?▼
Le prix médian constaté est de 1 886 €/m² pour un appartement (fourchette 1 865–2 742 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 221 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Anet ?▼
ImmoVolt suit 321 annonces actives à Anet (28260), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Anet ?▼
Les annonces actives à Anet sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Anet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 457 €/m² vendus contre 1 886 €/m² affichés (-23 %) ; maisons : 2 221 €/m² vendus contre 2 221 €/m² affichés (-0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Anet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 886 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 321 annonces actives suivies par ImmoVolt à Anet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).