Immobilier à Anduze (30140) : prix au m², annonces et opportunités
À Anduze (Gard), ImmoVolt suit actuellement 268 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 548 €/m². Comptez 2 442 €/m² en médiane pour une maison. 55 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 548 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Anduze par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 220 | 2 442 €/m² | 1 844 – 3 113 €/m² | 399 000 € | 180 m² |
| Appartement | 33 | 1 548 €/m² | 1 344 – 1 897 €/m² | 93 000 € | 61 m² |
| Immeuble | 8 | 1 293 €/m² | 752 – 1 557 €/m² | 380 000 € | 318 m² |
Prix de vente réels à Anduze : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Anduze. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 446 €/m² (29 ventes) | 1 548 €/m² (33 annonces) | +7 % |
| Maisons | 2 418 €/m² (84 ventes) | 2 442 €/m² (220 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30010. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 55 biens sous le prix du marché à Anduze
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Anduze
Maison
448 000 €
Maison · 200 m² · 2 240 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
118 000 €
Appartement · 69 m² · 1 715 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
96 000 €
Appartement · 62 m² · 1 548 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anduze ?▼
Le prix médian constaté est de 1 548 €/m² pour un appartement (fourchette 1 344–1 897 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 442 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Anduze ?▼
ImmoVolt suit 268 annonces actives à Anduze (30140), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Anduze ?▼
Les annonces actives à Anduze sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Anduze ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 446 €/m² vendus contre 1 548 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 2 418 €/m² vendus contre 2 442 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Anduze ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 548 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 268 annonces actives suivies par ImmoVolt à Anduze — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).